Cumbre del Sol Pre-Owned Services
Nous sommes engagés dans le service, c’est pourquoi nous considérons notre travail comme une recherche continue et proactive de possibilités qui répondent aux besoins actuels et futurs de nos clients.
Achat et vente de propriétés
Achat et vente de propriétés entre particuliers
Gestion des certificats et des permis
Gestion des légalisations du bien
Rénovations et réaménagements
Achat et vente de propriétés
Notre agence est spécialisée dans la vente et l’achat de propriétés situées dans le développement résidentiel Cumbre del Sol. Notre équipe travaille dans ce lotissement depuis 1994.
Comment nous vous aidons à vendre
- Si vous souhaitez vendre, nous vous conseillerons sur le prix le plus approprié, les éventuels frais annexes et nous vérifierons avec vous toute la documentation pour éviter toute surprise.
Comment nous vous aidons à acheter
- Si vous souhaitez acheter, nous vous conseillerons en détail sur les différentes possibilités et, bien sûr, nous vous aiderons à découvrir notre belle urbanisation avec tous ses services et ses charmes.
Achat et vente de propriétés entre particuliers
Le processus d’achat et de vente est assez complexe, si vous avez trouvé un acheteur pour votre propriété, mais que vous n’êtes pas au clair sur toutes les étapes à suivre, notre agence vous aidera, vous et l’acheteur, à mener à bien la vente sans aucun risque pour les deux parties. Nous avons tout ce qu’il faut :
· Expérience confirmée
Avec plus de 30 ans d’expérience, nous avons réalisé des centaines de transactions entre particuliers. Nous sommes experts dans ce service, c’est pourquoi de plus en plus de personnes nous font confiance.
· Connaissance intégrale
Nous avons une connaissance approfondie de toutes les exigences légales, des documents nécessaires et des droits et obligations de chaque partie, ce qui facilite la conclusion d’un accord.
· Compétences en communication
Il n’est pas toujours facile de communiquer avec les gens, surtout lorsqu’ils parlent une autre langue. Grâce à notre connaissance approfondie des langues, les nuances culturelles et les malentendus ne constituent pas un obstacle dans les conversations.
Gestion des certificats et des permis
Pour vendre ou louer votre bien immobilier, vous aurez besoin de plusieurs certificats, qui ne sont pas toujours faciles à obtenir. Les fréquentes modifications législatives exigent un processus de mise à jour détaillé et méthodique afin de garantir le respect des exigences administratives à tout moment. Cumbre del Sol Pre-owned, en collaboration avec notre équipe technique et juridique, se chargera d’obtenir tous les certificats pour vous.
Cela comprend, entre autres documents :
Certificat de performance énergétique
Permis de seconde occupation par le biais d’une déclaration responsable
Certificat d’absence d’infraction urbanistique
Licence touristique
Permis de construire mineur
Permis de construire majeur
Gestion des légalisations du bien
Lorsque vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nous devons effectuer certaines vérifications préalables afin de nous assurer que tous les travaux réalisés dans le bien ont été dûment déclarés et enregistrés au cadastre, à la mairie et au registre foncier.
Ces étapes, réalisées à l’avance :
Rationaliser l’ensemble du processus
Vérifier la conformité et l’adéquation du bien immobilier à vendre
Évitez les pénalités ou les retards éventuels
Faites comprendre à l’acheteur potentiel que l’ensemble du processus est mené avec le professionnalisme et les garanties requis.
Rénovations et réaménagements
Transformer votre maison en un foyer qui correspond à vos besoins, à votre situation et à votre style de vie personnel est une étape naturelle lors de l’achat d’un nouveau bien immobilier, surtout si vous n’êtes pas le premier propriétaire.
De plus, au fil du temps, votre situation familiale peut évoluer, ce qui vous obligera à adapter votre espace de vie à ces nouvelles circonstances.
Cumbre del Sol Pre-Owned propose un service de rénovation et de réaménagement des propriétés situées dans le lotissement Cumbre del Sol.
Notre service va d’une petite rénovation à une rénovation complète avec un projet d’aménagement intérieur sur mesure grâce à différents designers d’intérieur et architectes avec lesquels nous collaborons.
Notre service comprend des conseils juridiques et l’exécution complète du projet afin que l’ensemble de la propriété soit parfaitement enregistrée.