{"id":7632,"date":"2025-03-28T15:15:56","date_gmt":"2025-03-28T14:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/sin-categorizar\/the-holiday-rental-market-in-cumbre-del-sol-opportunities-and-challenges\/7632\/"},"modified":"2025-12-02T11:45:55","modified_gmt":"2025-12-02T10:45:55","slug":"el-mercado-de-alquiler-vacacional-en-cumbre-del-sol-oportunidades-y-desafios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/el-mercado-de-alquiler-vacacional-en-cumbre-del-sol-oportunidades-y-desafios\/","title":{"rendered":"El mercado de alquiler vacacional en Cumbre del Sol: oportunidades y desaf\u00edos"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb text_orientation=\u00bbjustified\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>El <strong>alquiler vacacional en Cumbre del Sol<\/strong> puede ser atractivo. La urbanizaci\u00f3n atrae a inversores de todo el mundo por sus caracter\u00edsticas \u00fanicas.<\/p>\n<p>Desde la belleza del lugar a las conexiones con ciudades clave de la Comunidad Valenciana, hay muchas razones para comprar. Sin embargo, \u00bfes este el mejor momento? Prep\u00e1rate para descubrirlo.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb1_3,2_3&#8243; use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb2&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb100%\u00bb custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px|false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px|false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_3&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][pac_divi_table_of_contents included_headings=\u00bboff|on|on|off|off|off\u00bb admin_label=\u00bbTable Of Contents Maker\u00bb _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb100%\u00bb custom_margin=\u00bb||27px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/pac_divi_table_of_contents][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb2_3&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Rent.png\u00bb alt=\u00bbEl mercado de alquiler vacacional en Cumbre del Sol: oportunidades y desaf\u00edos\u00bb title_text=\u00bbEl mercado de alquiler vacacional en Cumbre del Sol: oportunidades y desaf\u00edos\u00bb align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.26.1&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb text_orientation=\u00bbjustified\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<h2>\u00bfEs rentable invertir en alquiler vacacional en Cumbre del Sol?<\/h2>\n<p>Esta es una de las primeras cuestiones que debes resolver antes de hacer una adquisici\u00f3n. Cualquier mercado se caracteriza por estar <strong>sujeto a la demanda y a la oferta<\/strong>, adem\u00e1s de por ser vol\u00e1til por naturaleza. Por tanto, conviene que comprendas estos factores.<\/p>\n<h3>Demanda tur\u00edstica en la zona<\/h3>\n<p>El sector tur\u00edstico es uno de los m\u00e1s potentes de la econom\u00eda espa\u00f1ola y valenciana. Su peso es significativo y ya <strong>se ha recuperado de los efectos de la pandemia<\/strong>. En el a\u00f1o 2023, la ocupaci\u00f3n hotelera y de alquileres en la <strong><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/hosbec.com\/el-2023-reafirma-la-recuperacion-del-sector-turistico-de-la-comunidad-valenciana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">zona de la Costa Blanca<\/a><\/span><\/strong> alcanz\u00f3 el 72,9 %, una cifra que mejora los datos de 2019. Asimismo, el turista m\u00e1s relevante contin\u00faa siendo el brit\u00e1nico, seguido por el belga y el noruego. Y la previsi\u00f3n es que la demanda siga creciendo en el futuro cercano.<\/p>\n<h3>Rentabilidad esperada y temporada alta<\/h3>\n<p>La <strong>rentabilidad de alquiler vacacional<\/strong> que puedes esperar es alta dada la demanda en la zona donde se ubica Cumbre del Sol. La mayor afluencia de turistas se produce en verano, especialmente en agosto. Este es el mes que concentra el mayor n\u00famero de visitas y que alcanza ocupaciones del 91 %.<\/p>\n<h2>Aspectos legales y regulaciones en el alquiler vacacional<\/h2>\n<p>Otro punto relevante a la hora de <strong>invertir en vivienda en Costa Blanca <\/strong>son los aspectos legales y regulatorios. En los \u00faltimos a\u00f1os, se han dado cambios importantes debido a la dif\u00edcil situaci\u00f3n que atraviesa Espa\u00f1a en cuanto a oferta inmobiliaria. Sin embargo, esto no debe entenderse como un obst\u00e1culo insalvable, sino como otras circunstancias que afectan a la inversi\u00f3n.<\/p>\n<h3>Licencias necesarias para alquilar<\/h3>\n<p><strong>La licencia esencial que debes obtener es la tur\u00edstica<\/strong>, ya que es la que te habilita a ejercer tal actividad econ\u00f3mica en tu propiedad. Sin ella no podr\u00e1s alquilar tu vivienda de manera legal. Adem\u00e1s, es necesario que la solicites en la comunidad aut\u00f3noma donde est\u00e9 el inmueble, en este caso la Comunidad Valenciana.<\/p>\n<p>Junto con lo anterior, el actual Gobierno est\u00e1 trabajando en la <strong>creaci\u00f3n de un registro \u00fanico de alquileres temporales y vacacionales<\/strong>. Su objetivo es acabar con el fraude en esta modalidad de arrendamiento y, una vez que entre en vigor, tendr\u00e1 efectos en toda Espa\u00f1a. Merece la pena permanecer atento a cualquier novedad que ocurra con esta regulaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Impuestos y obligaciones del propietario<\/h3>\n<p>Estos son los que debes tener en cuenta:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>IRPF<\/strong>. Las rentas que obtengas tributan como rendimientos de actividad econ\u00f3mica y se integrar\u00e1n en tu base imponible.<\/li>\n<li><strong>IVA<\/strong>. El alquiler vacacional est\u00e1 exento de este impuesto siempre que no ofrezcas servicios adicionales. En este caso, se considerar\u00e1 que son de naturaleza hostelera y tributar\u00e1n al 10 %:<\/li>\n<li><strong>Impuesto sobre actividades econ\u00f3micas (IAE)<\/strong>. Solo se abona cuando los ingresos generados por la actividad econ\u00f3mica superen el mill\u00f3n de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Claves para gestionar una propiedad de alquiler tur\u00edstico<\/h2>\n<p>Tras conocer las <strong>normativas del alquiler en Cumbre del Sol<\/strong>, conviene que sepas c\u00f3mo gestionar tu propiedad de manera efectiva. As\u00ed, no te costar\u00e1 maximizar los beneficios al ofrecer un servicio de alta calidad y valor para el inquilino.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb100%\u00bb custom_margin=\u00bb0px||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_cta title=\u00bb\u00a1Encuentra tu hogar en Cumbre del Sol!\u00bb button_url=\u00bbhttps:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/contacto\/\u00bb button_text=\u00bbCont\u00e1ctanos ahora y descubre c\u00f3mo podemos ayudarte\u00bb _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb button_bg_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb button_icon=\u00bb&#x24;||divi||400&#8243; button_icon_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb button_icon_placement=\u00bbleft\u00bb button_on_hover=\u00bboff\u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb link_option_url=\u00bbhttps:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/contacto\/\u00bb global_module=\u00bb4123&#8243; saved_tabs=\u00bball\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>\u00bfBuscas comprar o vender una propiedad en la exclusiva urbanizaci\u00f3n Cumbre del Sol? En Cumbre del Sol Pre-Owned, te ofrecemos m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario para ayudarte en cada paso del proceso.<\/p>\n<p>[\/et_pb_cta][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb text_orientation=\u00bbjustified\u00bb width=\u00bb80%\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<h3>C\u00f3mo elegir la mejor propiedad para alquilar<\/h3>\n<p>Para escoger la mejor, lo primero es <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/consejos-practicos\/la-evolucion-del-mercado-inmobiliario-en-cumbre-del-sol-es-un-buen-momento-para-invertir\/7439\/?swcfpc=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>estudiar a fondo la zona<\/strong>,<\/a><\/span> en este caso Cumbre del Sol. Procura elegir una vivienda en un lugar atractivo y que se ajuste al presupuesto que tienes para invertir. Luego, comprueba al detalle el estado del edificio, su a\u00f1o de construcci\u00f3n y si est\u00e1 reformado para adaptarse a las exigencias actuales.<\/p>\n<h3>Gesti\u00f3n y mantenimiento de la vivienda<\/h3>\n<p>Puedes efectuar la gesti\u00f3n de la vivienda de manera directa o dejarlo en manos de especialistas. Sea como sea, procura mostrarte cercano y atento con el inquilino para que reciba el mejor trato posible. En cuanto al mantenimiento, conviene que la limpieza de la casa y la revisi\u00f3n de sus instalaciones sea peri\u00f3dica. De este modo, potenciar\u00e1s la <strong>rentabilidad de alquiler vacacional<\/strong>.<\/p>\n<p>Con un <strong>alquiler tur\u00edstico en Cumbre del Sol<\/strong>, puedes llevar a cabo una buena inversi\u00f3n. Hay demanda en la zona y numerosas viviendas para comprar. En <strong><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/?swcfpc=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cumbre del Sol Pre Owned <\/a><\/span><\/strong>conocemos el estado del mercado de <strong>casas en alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a<\/strong> y te ayudamos en lo que necesites. \u00a1Cont\u00e1ctanos!<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_button button_url=\u00bbhttps:\/\/www.properties.cumbredelsolpreowned.com\/venta\/\u00bb url_new_window=\u00bbon\u00bb button_text=\u00bbDescubra nuestra gama de propiedades en venta en Cumbre del Sol \u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.25.2&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_module=\u00bb4154&#8243; saved_tabs=\u00bball\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El alquiler vacacional en Cumbre del Sol puede ser atractivo. La urbanizaci\u00f3n atrae a inversores de todo el mundo por sus caracter\u00edsticas \u00fanicas. Desde la belleza del lugar a las conexiones con ciudades clave de la Comunidad Valenciana, hay muchas razones para comprar. Sin embargo, \u00bfes este el mejor momento? Prep\u00e1rate para descubrirlo.<div class=\"et_pb_module pac_divi_table_of_contents pac_divi_table_of_contents_0\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"et_pb_module_inner\">\n\t\t\t\t\t\n        <div class=\"pac_dtoc_main_container\"\n        data-allow_collapse_minimize=\"on\"\n        data-allow_collapse_minimize_tablet=\"on\"\n        data-allow_collapse_minimize_phone=\"on\"\n        data-ss=\"2000\"\n        data-sah=\"100\"\n        data-collapse_when_sticky=\"off\"\n        data-collapse_when_sticky_tablet=\"off\"\n        data-collapse_when_sticky_phone=\"off\"\n        data-skh=\"off\"\n        data-mtocai=\"off\"\n        data-mtocai_tablet=\"off\"\n        data-mtocai_phone=\"off\"\n        data-alh=\"off\"\n        data-ds=\"open\"\n        data-dst=\"open\"\n        data-dsp=\"open\">\n            <div class=\"pac_dtoc_title_area click_on click_tablet_on click_phone_on\">\n                <div role=\"heading\" aria-level=\"2\" id=\"pac_dtocm_title\" class=\"pac_dtoc_title\">Table of Contents<\/div>\n                \n                <div class=\"pac_dtoc_icon_responsive\">\n                    <div class=\"pac_dtoc_opened_icon\">2<\/div>\n                    <div class=\"pac_dtoc_closed_icon\">3<\/div>\n                <\/div>\n                \n            <\/div>\n            <div role=\"navigation\" aria-labelledby=\"pac_dtocm_title\" class=\"pac_dtoc_body_area inside\">\n                \n                <div class='divi_table_of_contents' role=\"tree\" ><\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7623,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-7632","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-practicos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7632"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7632\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12263,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7632\/revisions\/12263"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}