regateo.<\/strong> Normalmente, a los compradores les gusta esta negociaci\u00f3n.<\/p>\nEl estado de conservaci\u00f3n<\/h3>\n
Una vivienda recientemente reformada<\/strong> siempre va a resultar mucho m\u00e1s atractiva que una vieja. Es cierto que no todos los compradores van a querer algo as\u00ed, pero sin duda, reducir\u00e1 su tiempo de compra. Adem\u00e1s de que visualmente va a gustar m\u00e1s, comprar algo reformado va a quitar quebraderos de cabeza al futuro propietario.<\/p>\nLa ubicaci\u00f3n<\/h3>\n
La ubicaci\u00f3n <\/strong>es, junto con el precio, una de las grandes claves a la hora de vender. El precio del metro cuadrado se puede duplicar de una zona a otra, independientemente del estado de la vivienda. Por tanto, si vendes en una ubicaci\u00f3n buena, vas a tener que esforzarte menos para encontrar un comprador.<\/p>\nAdem\u00e1s del vecindario o de los barrios tradicionalmente caros, otros aspectos que encarecen la vivienda son la cercan\u00eda a la playa<\/strong>, por ejemplo. Que est\u00e9 c\u00e9ntrico o en una zona nueva tambi\u00e9n resulta muy atractivo. Las familias con ni\u00f1os peque\u00f1os suelen preferir lugares m\u00e1s alejados, con m\u00e1s parques y colegios. Por contra, la gente joven opta por zonas con todos los servicios a mano.<\/p>\nLos elementos de la casa<\/h3>\n
A todo lo anterior se suma que el precio de una casa se puede incrementar si cuenta con ciertos elementos atractivos<\/strong> para la mayor\u00eda de los compradores. Por ejemplo, los \u00e1ticos, las terrazas grandes o los ascensores encarecen mucho una vivienda. Otro aspecto para tener en cuenta es el n\u00famero de habitaciones, si tiene patio o si se ha construido con materiales sostenibles.<\/p>\nEstimaci\u00f3n de tiempo para Espa\u00f1a y Cumbre del Sol<\/h2>\n
Al comienzo del art\u00edculo d\u00e1bamos algunas ideas sobre lo r\u00e1pido que se vend\u00eda una casa en Espa\u00f1a. Ahora bien, \u00bfen qu\u00e9 ciudades se acelera m\u00e1s el proceso?<\/strong>, \u00bfqu\u00e9 celeridad tienen en Cumbre del Sol?<\/p>\nPor l\u00f3gica, son las capitales <\/strong>de provincia las m\u00e1s r\u00e1pidas en vender. En solo 7 d\u00edas puedes cerrar una operaci\u00f3n en el 25 % de las ofertas en Madrid, el 34 % de las de Granada y el 31 % de Pontevedra. En el lado contrario est\u00e1n las viviendas de Ceuta, Zamora y Lugo, donde hasta tres cuartas partes de las viviendas tardan m\u00e1s de un a\u00f1o en venderse.<\/p>\nPor su parte, en la Comunidad Valenciana<\/strong> (donde se encuentra Cumbre del Sol) se estima una duraci\u00f3n de 6 meses, de media, para vender.<\/p>\n\u00bfC\u00f3mo acelerar el proceso?<\/h2>\n
Si tienes prisa por realizar estas operaciones, a continuaci\u00f3n ver\u00e1s algunos consejos para acelerar el proceso:<\/p>\n
Lavado de cara<\/h3>\n
La mayor\u00eda de las casas cambian radicalmente de aspecto con unos suelos nuevos y una mano de pintura. La vivienda no solo se revalorizar\u00e1, <\/strong>sino que ser\u00e1 mucho m\u00e1s atractiva y la comprar\u00e1n antes. Si tienes presupuesto y tiempo para m\u00e1s, puedes amueblarla con equipamiento barato y poner algunos adornos.<\/p>\nCambios en los suministros<\/h3>\n
Si no quieres hacer una reforma integral, bastar\u00e1 con cambiar tuber\u00edas y electricidad<\/strong>. Al comprador le gustar\u00e1 saber que dos de los arreglos m\u00e1s caros est\u00e1n ya hechos.<\/p>\nCerramiento de terraza<\/h3>\n
Si quieres ganarle unos metros a la vivienda <\/strong>y tiene terraza, una buena idea es cerrarla. Adem\u00e1s de que quedar\u00e1 una luminosa habitaci\u00f3n, el espacio ser\u00e1 m\u00e1s amplio y llamar\u00e1 mucho m\u00e1s la atenci\u00f3n de los compradores.<\/p>\nEn definitiva, la venta de casas en Cumbre del Sol <\/strong>puede demorarse unas semanas. Aunque el mercado inmobiliario espa\u00f1ol es muy din\u00e1mico, algunas viviendas no resultan atractivas. El precio, la ubicaci\u00f3n o las reformas pueden jugar un papel fundamental para revertir esto. \u00a1Consulta con profesionales como nosotros!<\/strong><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario espa\u00f1ol es muy din\u00e1mico, por ello, la rapidez de la venta de casas en Cumbre del Sol no deber\u00eda sorprenderte. A continuaci\u00f3n, te explicamos los factores que aceleran las operaciones en el mercado inmobiliario en Cumbre del Sol.\u00bfDe qu\u00e9 factores depende conseguir la venta de una casa? Si tenemos en cuenta la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2920,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-2928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-practicos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2928"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12313,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2928\/revisions\/12313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}