[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.20.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]<\/p>\n
Si echas un vistazo a la venta de casas en Cumbre del Sol<\/strong>, apreciar\u00e1s una oferta de alta calidad y un entorno excepcional.<\/p>\n De hecho, las personas que poseen alguna vivienda en esta zona saben que, como se dice en el argot burs\u00e1til, cotiza al alza.<\/p>\n El mercado en esta parte de la costa siempre resulta din\u00e1mico, por lo que hay un buen ritmo en las transacciones.<\/p>\n Sin embargo, si vas a lanzar tu oferta, te enfrentas a una serie de peligros relacionados con la sobrevaloraci\u00f3n de precio<\/strong>. \u00bfQuieres saber cu\u00e1les son?<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/The-risks-of-overvaluing-your-property-in-Cumbre-del-Sol-1.jpg\u00bb alt=\u00bbLos peligros de sobrevalorar tu vivienda en Cumbre del Sol\u00bb title_text=\u00bbLos peligros de sobrevalorar tu vivienda en Cumbre del Sol\u00bb _builder_version=\u00bb4.20.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.20.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]<\/p>\n Est\u00e1 claro que una casa en Cumbre del Sol <\/strong>es un valor inmobiliario con un gran n\u00famero de pretendientes. Esto es as\u00ed con independencia de la \u00e9poca del a\u00f1o o de la coyuntura econ\u00f3mica. La cercan\u00eda del mar, las magn\u00edficas infraestructuras, la seguridad y la calidad de las construcciones son puntos a favor que pesan para los compradores. Esto hace que los precios se muevan en unos m\u00e1rgenes determinados que siempre van acordes con la demanda.<\/p>\n Pero \u00bfpiensas que es una buena estrategia valorar tu casa a la venta por encima del precio medio<\/strong>? La respuesta es un no rotundo. Te contamos las razones.<\/p>\n Cuando fijas un precio que supera la media de las viviendas con las mismas condiciones<\/strong>, est\u00e1s eliminando de un plumazo la ventaja de la urgencia. Los compradores potenciales sabr\u00e1n que no tienes prisa por vender. Adem\u00e1s, podr\u00e1n buscar con tiempo otras propiedades con la misma superficie, calidad de los materiales y ubicaci\u00f3n. Si encuentran una opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica que la tuya, est\u00e1 claro que se decantar\u00e1n por ella.<\/p>\n Por mucho que creas que t\u00fa eres quien fija el precio, a la hora de la verdad, este lo determina el mercado. Puedes colocar tu villa, piso o chalet a una determinada cantidad. Sin embargo, si el mercado no favorece la transacci\u00f3n, te resultar\u00e1 enormemente complicado cerrar la operaci\u00f3n<\/strong>. Al final, la decisi\u00f3n la tom\u00e1is tanto t\u00fa como el comprador bas\u00e1ndoos en las condiciones de oferta y demanda para productos inmobiliarios de similares caracter\u00edsticas.<\/p>\n S\u00ed, aunque parezca extra\u00f1o, hay muchos posibles compradores que se ven intimidados por los sobreprecios. Es decir, prefieren no solicitar informaci\u00f3n sobre la casa, ya sea para no tener que regatear o simplemente porque no quieren gastar m\u00e1s dinero de la cuenta. Aunque la vivienda tenga unas condiciones inmejorables, a nadie le gusta pagar un precio que no considera justo<\/strong>.<\/p>\n Es posible que el atractivo de tu propiedad sea irresistible. Quiz\u00e1s disponga de una magn\u00edfica piscina enclavada en un enorme y frondoso terreno ajardinado. Puede que el edificio est\u00e9 renovado y equipado con los materiales de la mejor calidad y la m\u00e1s alta tecnolog\u00eda. Sin embargo, una de las primeras cosas que miran los compradores potenciales es su coste. Si este sobrepasa su presupuesto, seguramente no ahondar\u00e1n en la informaci\u00f3n disponible. De esta manera, la venta podr\u00eda retrasarse durante meses o incluso a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n Piensa que, si la demanda y la oferta no confluyen<\/strong>, te ser\u00e1 muy dif\u00edcil, por no decir imposible, vender el inmueble. Si no hay nadie dispuesto a pagar el precio que pides, tienes dos opciones: bajarlo o retirar la propiedad del mercado. Si no est\u00e1s dispuesto a decantarte por esta segunda opci\u00f3n y mantienes tu deseo de vender, has de reducir el precio.<\/p>\n No obstante, las constantes bajadas tambi\u00e9n proyectan mala imagen. Los compradores pueden sospechar que hay algo oculto en la venta y que tu propiedad no es de la calidad que aparenta. Por lo tanto, la mejor decisi\u00f3n que puedes tomar es fijar un precio medio o que tienda a la baja desde el primer momento.<\/p>\n Aunque parezca extra\u00f1o, en la mayor\u00eda de las ocasiones no aumentar en exceso el precio de tu vivienda te hace ganar dinero. De hecho, el beneficio es doble, pues no solo consigues m\u00e1s dinero, sino que lo obtienes antes<\/strong>. Como ya hemos dicho, si la sobrevaloras, puede que nunca la vendas o que, como mal menor, tengas que rebajarla.<\/p>\n Lo mejor que puedes hacer para acertar con tu pol\u00edtica de precios es recurrir a los servicios<\/a> de una inmobiliaria en Cumbre del Sol<\/strong>. De esta forma, podr\u00e1s trabajar en coordinaci\u00f3n con agentes que te guiar\u00e1n en todo el proceso. Ellos te dir\u00e1n cu\u00e1les son los indicadores que has de valorar para fijar un precio justo, en la l\u00ednea del mercado y con las mayores opciones de venta. Si deseas m\u00e1s informaci\u00f3n para la compra o la venta de casas en Cumbre del Sol<\/strong><\/a>, ponte en contacto con nosotros.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si echas un vistazo a la venta de casas en Cumbre del Sol, apreciar\u00e1s una oferta de alta calidad y un entorno excepcional. De hecho, las personas que poseen alguna vivienda en esta zona saben que, como se dice en el argot burs\u00e1til, cotiza al alza. El mercado en esta parte de la costa siempre […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1880,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-1896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-practicos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1896"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12317,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions\/12317"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfPor qu\u00e9 no es buena idea sobrevalorar el precio de una vivienda?<\/h2>\n
Pierdes la ventaja de la sensaci\u00f3n de urgencia<\/h3>\n
Proyectas desconocimiento del mercado inmobiliario<\/h3>\n
Intimidas a posibles compradores<\/h3>\n
Aumentas la probabilidad de retrasar la venta<\/h3>\n
Incrementas el riesgo de constantes bajadas de precio<\/h3>\n
Evitar un precio abultado no significa perder rentabilidad<\/h3>\n