no subir las rentas de alquiler m\u00e1s del 2 %<\/strong> en 2023. Esto echar\u00eda para atr\u00e1s a muchos propietarios, que preferir\u00edan dejar sus viviendas vac\u00edas antes de alquilarlas.<\/p>\nPor tanto, la oferta ser\u00e1 menor,<\/strong> sobre todo en las grandes ciudades. Adem\u00e1s, se tratar\u00eda de ca\u00eddas importantes del n\u00famero de viviendas en alquiler, en torno al 20 %, de media. Esto se traducir\u00e1 en m\u00e1s tensi\u00f3n de los precios del mercado.<\/p>\nLa obra nueva, siempre atractiva<\/h3>\n
Este tipo de activos siempre ha contado con el benepl\u00e1cito del comprador,<\/strong> a pesar de que son menos econ\u00f3micos que otros. Esto ha provocado que se desarrolle una demanda tradicional y s\u00f3lida que lo hacen menos voluble a los caprichos del mercado. Y esto afecta tanto a inversores como a nuevos propietarios, por lo que, en 2023 no parece que vaya a tener muchos cambios.<\/p>\nLo que s\u00ed deber\u00eda preocupar en este sector son los desaf\u00edos que tendr\u00e1 que afrontar, sobre todo en lo relacionado con las nuevas leyes y la complejidad de la regulaci\u00f3n<\/strong>. Las comunidades aut\u00f3nomas tienen muchas competencias en el sector de obra nueva, por eso nos podemos encontrar tantas legislaciones como autonom\u00edas tiene el pa\u00eds. Otro reto ser\u00e1 la falta de mano de obra cualificada, algo de lo que lleva padeciendo el sector desde hace a\u00f1os.<\/p>\nLa guerra de Ucrania <\/strong>y el encarecimiento de ciertas materias primas va a seguir not\u00e1ndose en los pr\u00f3ximos meses. Y ser\u00e1, sobre todo, una preocupaci\u00f3n por la inflaci\u00f3n y que afecta a la salida al mercado de los nuevos activos.<\/p>\nLa sostenibilidad para vender tu casa en Cumbre del Sol<\/h3>\n
La sostenibilidad <\/strong>es una tendencia imparable. Adem\u00e1s, no solo aparece como objetivo de la Agenda 2030, sino que ya est\u00e1 plenamente integrada en muchas estrategias empresariales. Y el mercado inmobiliario no iba a ser ajeno a esto. Sobre todo, porque la sociedad est\u00e1 cada vez m\u00e1s concienciada con el consumo responsable<\/strong> y quiere dejar de lado productos y servicios que no se comprometan con el medio ambiente.<\/p>\nAs\u00ed que, este a\u00f1o, vamos a ver muchos dise\u00f1os y construcciones sostenibles. Esto afecta, tanto a los materiales utilizados como a la manera de utilizar el espacio. Todos estos elementos cada vez influyen m\u00e1s a la hora de elegir una vivienda, por lo que no debes pasarlo por alto.<\/p>\n
La vivienda de segunda mano moderar\u00e1 sus precios<\/h3>\n
Despu\u00e9s de que el a\u00f1o 2022 registrara un r\u00e9cord de compraventa de viviendas<\/strong> de segunda mano, parece que esto se va a moderar. El progresivo aumento de los tipos de inter\u00e9s (que parece que seguir\u00e1 este a\u00f1o) es uno de los culpables <\/strong>de que los compradores se lo piensen dos veces. Esto es debido a que las hipotecas se encarecer\u00e1n y comprar para invertir no va a ser tan atractivo, ni rentable.<\/p>\nTanto el poder adquisitivo como el ahorro de los espa\u00f1oles va a sufrir un frenazo y esto se trasladar\u00e1 al mercado inmobiliario. De hecho, algunos estudios de banco pronostican que el n\u00famero de operaciones de este tipo descender\u00e1 en torno al 15 %<\/strong>. Esto no significa que en 2023 vaya a bajar el n\u00famero de compraventas en Espa\u00f1a ni que estemos ante una burbuja. Simplemente, se ajustar\u00e1 el n\u00famero de operaciones, creciendo una media del 2 %, en todo el territorio.<\/p>\nLos principales motivos para no esperar una ca\u00edda abrupta de este tipo de viviendas es que sigue habiendo escasez, en especial en las grandes ciudades.<\/p>\n
\u200bEn conclusi\u00f3n, entre las tendencias inmobiliarias en Cumbre del Sol <\/strong>destaca el reajuste del sector en ciertos tipos de viviendas. As\u00ed, las de segunda mano vivir\u00e1n un leve descenso mientras que las nuevas mantendr\u00e1n su atractivo en 2023. Los expertos no esperan ning\u00fan descalabro grave, pero como es l\u00f3gico el sector se ver\u00e1 influenciado por los acontecimientos econ\u00f3micos y pol\u00edticos. Ponte en contacto con nosotros para aprovechar las oportunidades de compraventa inmobiliaria.<\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si est\u00e1s pensando en vender una casa, te interesar\u00e1 conocer las tendencias inmobiliarias en Cumbre del Sol para este a\u00f1o. El mercado inmobiliario est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n y, para sacar el m\u00e1ximo partido a tu propiedad, has de estar al d\u00eda. Saber qu\u00e9 quiere o busca el comprador te ayudar\u00e1 en tus prop\u00f3sitos.\u00bfCu\u00e1les son las […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1766,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-1775","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-practicos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1775","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1775"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1775\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13093,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1775\/revisions\/13093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1775"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1775"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}