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El m\u00e9todo del home staging <\/strong><\/em>en Cumbre del Sol <\/strong>consiste en emplear t\u00e9cnicas de marketing <\/em>inmobiliarias para aumentar las ventas en esta zona del Mediterr\u00e1neo.<\/p>\n \u00bfQuieres saber m\u00e1s? En este art\u00edculo, te damos las claves.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/The-keys-to-home-staging-in-Cumbre-del-Sol.jpg\u00bb alt=\u00bbLas claves del home staging en Cumbre del Sol\u00bb title_text=\u00bbLas claves del home staging en Cumbre del Sol\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb theme_builder_area=\u00bbpost_content\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]<\/p>\n Cada inmobiliaria en Cumbre del Sol <\/strong>tiene que convencer a los potenciales clientes de que sus inmuebles son los mejores en relaci\u00f3n calidad-precio de toda el \u00e1rea. \u00bfC\u00f3mo pueden diferenciarse de la competencia y acrecentar el atractivo de su cartera? La respuesta est\u00e1 en la aplicaci\u00f3n de una t\u00e9cnica de mercadotecnia muy actual en el sector conocida como home staging. <\/em><\/p>\n Esta metodolog\u00eda revaloriza y prepara la vivienda <\/strong>en cuesti\u00f3n para incrementar las posibilidades de ser alquilada o vendida. El objetivo es llegar al mayor n\u00famero posible de personas e impregnar el piso, local o casa con las caracter\u00edsticas m\u00e1s demandadas por los compradores: sobrio, acogedor y mod\u00e9lico.<\/p>\n Un inmueble poco atractivo<\/strong> no solo tarda m\u00e1s en encontrar comprador o inquilino, sino que tambi\u00e9n reduce el margen de beneficios que conseguir\u00e1 su propietario. Por tanto, hacer los ajustes necesarios para cambiar, a mejor, la propiedad potenciar\u00e1 sus posibilidades de venta. No hay que olvidar que dichas modificaciones no pueden ser m\u00e1s costosas (en t\u00e9rminos econ\u00f3micos) que el provecho que se saque de su alquiler o venta.<\/p>\n Aplicar el home staging<\/em> para vender una casa en Cumbre del Sol<\/strong> engloba un conjunto de acciones de las que hay que seleccionar las que m\u00e1s requieras. Es decir, que no hace falta llevarlas todas a cabo, simplemente, tienes que hacer un estudio inicial y encontrar \u00e1reas de mejoras. Te damos algunas ideas para hacer de tu casa o local un lugar mucho m\u00e1s atractivo.<\/p>\n Hacer reformas siempre provoca cierto malestar, tiempo y dinero;<\/strong> sin embargo, es lo que m\u00e1s va a revalorizar la vivienda. Es especialmente relevante prestar atenci\u00f3n al estado de la cocina y el ba\u00f1o. Si estas habitaciones est\u00e1n muy deterioradas o son muy antiguas, lo mejor ser\u00e1 que lleves a cabo un peque\u00f1o lavado de cara.<\/p>\n Poner azulejos, suelo e inmobiliario nuevo multiplicar\u00e1 con creces el precio de venta, conseguir\u00e1s m\u00e1s interesados y solo tendr\u00e1s que invertir <\/strong>un peque\u00f1o presupuesto.<\/p>\n La pintura de las paredes, los desperfectos o un suelo roto no solo dan una p\u00e9sima imagen, sino que, en el mejor de los casos, el interesado te har\u00e1 una oferta mucho m\u00e1s baja<\/strong> que el precio inicial. Darle una mano de pintura antes de ense\u00f1arlo le otorgar\u00e1 una apariencia m\u00e1s limpia y nueva al inmueble, as\u00ed como el arreglo de peque\u00f1os desperfectos.<\/p>\n El precio del pintor lo puedes a\u00f1adir al de la casa y multiplicarlo por dos. Es una inversi\u00f3n que merece mucho la pena.<\/p>\n Con respecto al suelo<\/strong>, f\u00edjate si est\u00e1 roto, desgastado o simplemente es demasiado antiguo y da un aspecto envejecido a la propiedad. Muchos compradores prefieren una con el suelo nuevo ya puesto, para mudarse de forma inmediata. Existen tarimas flotantes muy baratas <\/strong>en el mercado que dan un aspecto estupendo al piso e imitan al parqu\u00e9, la piedra o la madera.<\/p>\n Si bien es cierto que una casa est\u00e1 mucho m\u00e1s bonita con muebles y decoraci\u00f3n<\/strong>, la verdad es que esto es bastante subjetivo y puede reducir el n\u00famero de personas interesadas. A menos que tengas un gusto exquisito o te dirijas a un tipo concreto de comprador, lo mejor es ense\u00f1ar el local o piso sin muebles.<\/p>\n Actualmente, se pueden subir a los portales inmobiliarios fotos o v\u00eddeos interactivos y profesionales <\/strong>donde ver con m\u00e1s detalle todas las estancias. Si quieres hacer el inmueble m\u00e1s atractivo, apuesta por este tipo de im\u00e1genes.<\/p>\n No hay nada peor al ense\u00f1ar una vivienda que este est\u00e9 sucia o huela mal.<\/strong> La vista no es el \u00fanico sentido que tendr\u00e1n activados los potenciales compradores, el olor tambi\u00e9n es crucial a la hora de tomar decisiones. De hecho, las experiencias olfativas son las que mejor recuerda el cerebro, por tanto, si el visitante nota olores fuertes en la propiedad, los asociar\u00e1 a algo negativo.<\/p>\n Si el inquilino anterior fumaba<\/strong>, por ejemplo, lo m\u00e1s seguro es que haya quedado un rastro de olor a tabaco desagradable. Por supuesto, aseg\u00farate de que no hay basura dentro, ni siquiera bolsas con papeles y que todo est\u00e9 lo m\u00e1s limpio posible y recogido.<\/p>\n En definitiva, las t\u00e9cnicas de home staging<\/strong><\/em> en Cumbre del Sol <\/strong>van encaminadas a hacer m\u00e1s atractivos los inmuebles para la venta o para el alquiler. Los principales objetivos son aumentar el margen de beneficios, incrementando el n\u00famero de visitas y el de potenciales compradores o inquilinos. Si quieres poner tu propiedad a la venta con nosotros, \u00a1ll\u00e1manos<\/a>!<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El m\u00e9todo del home staging en Cumbre del Sol consiste en emplear t\u00e9cnicas de marketing inmobiliarias para aumentar las ventas en esta zona del Mediterr\u00e1neo. \u00bfQuieres saber m\u00e1s? En este art\u00edculo, te damos las claves.\u00bfQu\u00e9 es el home staging? 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\u00bfC\u00f3mo aplicar el home staging<\/em> a una vivienda en Cumbre del Sol?<\/h2>\n
Peque\u00f1as reformas<\/h3>\n
Lavado de cara general<\/h3>\n
\u200bFotos sin muebles y profesionales<\/h3>\n
Limpieza y buen olor<\/h3>\n