[et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ da_disable_devices=“off|off|off“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“ da_is_popup=“off“ da_exit_intent=“off“ da_has_close=“on“ da_alt_close=“off“ da_dark_close=“off“ da_not_modal=“on“ da_is_singular=“off“ da_with_loader=“off“ da_has_shadow=“on“][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_text _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“]<\/p>\n
Bei der Home Staging<\/strong><\/em>-Methode in Cumbre del Sol<\/strong> werden Techniken des Immobilienmarketings<\/em> eingesetzt, um den Verkauf in dieser Gegend des Mittelmeers zu steigern.<\/p>\n M\u00f6chten Sie mehr dar\u00fcber erfahren? In diesem Artikel verraten wir Ihnen die wichtigsten Punkte.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_image src=“https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/The-keys-to-home-staging-in-Cumbre-del-Sol.jpg“ alt=“Die wichtigsten Tipps zum Home Staging in Cumbre del Sol “ title_text=“Die wichtigsten Tipps zum Home Staging in Cumbre del Sol “ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_text _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ hover_enabled=“0″ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n Jeder Immobilienmakler in Cumbre del Sol<\/strong> muss potenzielle Kunden davon \u00fcberzeugen, dass seine Immobilien das beste Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis in der Region haben. Wie gelingt es, sich von der Konkurrenz abzuheben und das Portfolio attraktiver zu gestalten? Die Antwort darauf liegt in einer aktuellen Marketingtechnik der Branche, dem Home Staging. Bei einer unattraktiven<\/strong> Immobilie dauert es nicht nur l\u00e4nger, einen K\u00e4ufer oder Mieter zu finden, sondern sie schm\u00e4lert auch die Gewinnspanne, die der Eigent\u00fcmer erzielen kann. Deshalb werden die entsprechenden Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Immobilie ihre Verk\u00e4uflichkeit erh\u00f6hen. Dabei sollte bedacht werden, dass diese \u00c4nderungen (wirtschaftlich gesehen) nicht teurer sein d\u00fcrfen als der aus der Vermietung oder dem Verkauf der Immobilie resultierende Gewinn.<\/p>\n Um mit Hilfe von Home Staging<\/em> ein Haus in Cumbre del Sol zu verkaufen<\/strong>, m\u00fcssen Sie aus verschiedenen Ma\u00dfnahmen die ausw\u00e4hlen, die Sie am meisten ben\u00f6tigen. Das bedeutet, dass Sie sie nicht alle umsetzen m\u00fcssen. Es reicht, wenn Sie eine erste Bestandsaufnahme machen und Bereiche mit Verbesserungspotenzial finden. Wir stellen Ihnen einige Ideen vor, mit denen Sie Ihr Haus oder Ihre R\u00e4umlichkeiten viel attraktiver gestalten k\u00f6nnen.<\/p>\n Renovierungen sind immer etwas unangenehm, zeitaufwendig und kostenintensiv,<\/strong> aber sie steigern den Wert der Immobilie am meisten. Vor allem der Zustand der K\u00fcche und des Badezimmers muss \u00fcberpr\u00fcft werden. Wenn diese R\u00e4ume sehr heruntergekommen oder sehr alt sind, dann sollten Sie sie auf Vordermann bringen.<\/p>\n Neue Fliesen, ein neuer Bodenbelag und eine neue Immobilie werden den Verkaufspreis um ein Vielfaches erh\u00f6hen, Sie werden mehr K\u00e4ufer finden und brauchen nur eine geringe Summe zu investieren<\/strong>.<\/p>\n Farbe an den W\u00e4nden, Sch\u00e4den oder ein kaputter Boden sehen nicht nur schlecht aus, sondern bewirken im besten Fall, dass der Interessent Ihnen ein deutlich niedrigeres Angebot macht<\/strong> als den urspr\u00fcnglichen Preis. Ein neuer Anstrich vor der Vermarktung l\u00e4sst die Immobilie sauberer und neuer aussehen und korrigiert auch kleinere M\u00e4ngel.<\/p>\n Sie k\u00f6nnen den Preis f\u00fcr den Maler zum Preis des Hauses addieren und mit zwei multiplizieren. Es ist eine sehr lohnende Investition.<\/p>\n Pr\u00fcfen Sie, ob der Fu\u00dfboden<\/strong> kaputt, abgenutzt oder einfach zu alt ist und der Immobilie ein veraltetes Aussehen verleiht. Viele K\u00e4ufer bevorzugen eine Wohnung, in der bereits ein neuer Fu\u00dfboden verlegt wurde, damit sie sofort einziehen k\u00f6nnen. Es gibt sehr g\u00fcnstiges Laminat <\/strong>im Handel, das dem Boden ein tolles Aussehen verleiht und Parkett, Stein oder Holz imitiert.<\/p>\n Nat\u00fcrlich sieht ein Haus mit M\u00f6beln und Dekoration viel sch\u00f6ner aus<\/strong>, aber letztlich ist dies doch sehr subjektiv und kann die Zahl der Interessenten verringern. Wenn Sie nicht gerade einen exquisiten Geschmack haben oder auf einen bestimmten K\u00e4ufertyp abzielen, pr\u00e4sentieren Sie das Haus oder die Wohnung am besten unm\u00f6bliert.<\/p>\n Heutzutage k\u00f6nnen Sie professionelle<\/strong>, interaktive Fotos oder Videos auf Immobilienportale hochladen, auf denen alle R\u00e4ume genau zu sehen sind. Wenn Sie Ihre Immobilie aufwerten m\u00f6chten, sollten Sie sich f\u00fcr diese Variante entscheiden.<\/p>\n Es gibt nichts Schlimmeres, als eine Immobilie zu zeigen, die schmutzig ist oder schlecht riecht.<\/strong> Das Optische ist nicht der einzige Sinn, den potenzielle K\u00e4ufer gesch\u00e4rft haben, auch der Geruchssinn ist bei der Entscheidungsfindung ausschlaggebend. Das Gehirn erinnert sich n\u00e4mlich am besten an Geruchserlebnisse. Wenn der Besucher also strenge Ger\u00fcche in der Immobilie wahrnimmt, wird er sie mit etwas Negativem assoziieren.<\/p>\n Wenn der Vormieter z. B. geraucht<\/strong> hat, ist es wahrscheinlich, dass ein unangenehmer Tabakgeruch zur\u00fcckbleibt. Selbstverst\u00e4ndlich sollten Sie darauf achten, dass keine Abf\u00e4lle, nicht einmal Altpapier, im Haus sind und dass alles so sauber und aufger\u00e4umt wie m\u00f6glich ist.<\/p>\n Kurz gesagt zielt die Techniken des Home Staging<\/strong><\/em> bei Cumbre del Sol <\/strong>darauf ab, Immobilien f\u00fcr den Verkauf oder die Vermietung attraktiver zu machen. Unsere Hauptziele sind die Steigerung der Gewinnspanne, mehr Besuche und mehr Kauf- oder Mietinteressenten. Wenn Sie Ihre Immobilie bei uns zum Verkauf anbieten m\u00f6chten, rufen Sie uns an<\/a>!<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bei der Home Staging-Methode in Cumbre del Sol werden Techniken des Immobilienmarketings eingesetzt, um den Verkauf in dieser Gegend des Mittelmeers zu steigern. M\u00f6chten Sie mehr dar\u00fcber erfahren? 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Mit dieser Methode wird die betreffende Immobilie vorbereitet <\/strong>und neu bewertet <\/strong>, um die Chancen auf eine Vermietung oder einen Verkauf zu erh\u00f6hen. Ziel ist es, so viele Menschen wie m\u00f6glich zu erreichen und die Wohnung, das Grundst\u00fcck oder das Haus mit den von den K\u00e4ufern am meisten nachgefragten Eigenschaften zu impr\u00e4gnieren: schlicht, gem\u00fctlich und repr\u00e4sentativ.<\/p>\nWie setzt man Home Staging<\/em> bei einer Immobilie in Cumbre del Sol um?<\/h2>\n
Kleine Renovierungen<\/h3>\n
Allgemeine Versch\u00f6nerung<\/h3>\n
\u200bFotos unm\u00f6bliert und professionell<\/h3>\n
Sauberkeit und ein angenehmer Geruch<\/h3>\n