{"id":992,"date":"2022-03-16T14:23:51","date_gmt":"2022-03-16T14:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/cumbre-del-sol-pre-owned-dienstleistungen\/"},"modified":"2025-10-08T10:46:09","modified_gmt":"2025-10-08T09:46:09","slug":"cumbre-del-sol-pre-owned-dienstleistungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/de\/cumbre-del-sol-pre-owned-dienstleistungen\/","title":{"rendered":"Cumbre del Sol Pre-Owned Dienstleistungen"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; background_color=&#8220;rgba(0,62,100,0.32)&#8220; background_image=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Servicios-Cumbre-del-Sol-Preowned.jpg&#8220; background_blend=&#8220;multiply&#8220; custom_margin=&#8220;||||false|false&#8220; custom_padding=&#8220;||10px|||&#8220; hover_enabled=&#8220;0&#8243; 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border_radii=&#8220;on|5px|5px|5px|5px&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; alt=&#8220;Venta y compra de propiedades en Cumbre del Sol&#8220; title_text=&#8220;Venta y compra de propiedades en Cumbre del Sol&#8220; sticky_enabled=&#8220;0&#8243;]<\/p>\n<h2>Ankauf und Verkauf von Immobilien<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8220;2_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; custom_margin=&#8220;||20px||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<p>Unsere Agentur ist auf den Verkauf und Kauf von Immobilien in der Urbanisation Cumbre del Sol spezialisiert. Unser Team ist seit 1994 in der Urbanisation t\u00e4tig.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_3_font=&#8220;|700|||||||&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; custom_margin=&#8220;||0px||false|false&#8220; custom_padding=&#8220;||||false|false&#8220; link_option_url=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/de\/zum-verkauf\/&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h3>Wie wir Ihnen beim Verkauf helfen<\/h3>\n<ul>\n<li>Wenn Sie verkaufen m\u00f6chten, beraten wir Sie \u00fcber den g\u00fcnstigsten Preis, die m\u00f6glichen Nebenkosten und pr\u00fcfen mit Ihnen alle Unterlagen, um \u00dcberraschungen zu vermeiden.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/de\/verkauf\/&#8220; button_text=&#8220;Immobilien verkaufen&#8220; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; custom_button=&#8220;on&#8220; button_text_size=&#8220;18px&#8220; custom_margin=&#8220;||||true|false&#8220; custom_padding=&#8220;||||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_3_font=&#8220;|700|||||||&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; custom_margin=&#8220;||0px||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h3>Wie wir Ihnen beim Kauf helfen<\/h3>\n<ul>\n<li>Wenn Sie kaufen m\u00f6chten, werden wir Sie ausf\u00fchrlich \u00fcber die verschiedenen M\u00f6glichkeiten beraten und Ihnen nat\u00fcrlich helfen, unsere sch\u00f6ne Urbanisation mit all ihren Dienstleistungen und ihrem Charme zu entdecken.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/de\/zum-verkauf\/&#8220; button_text=&#8220;Immobilien anzeigen&#8220; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; custom_button=&#8220;on&#8220; button_text_size=&#8220;18px&#8220; custom_margin=&#8220;||20px||false|false&#8220; custom_padding=&#8220;||||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; custom_padding_last_edited=&#8220;on|phone&#8220; module_id=&#8220;service2&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; background_color=&#8220;#F3F3F3&#8243; custom_padding_tablet=&#8220;&#8220; custom_padding_phone=&#8220;10px||0px||false|false&#8220; da_disable_devices=&#8220;off|off|off&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; da_is_popup=&#8220;off&#8220; da_exit_intent=&#8220;off&#8220; da_has_close=&#8220;on&#8220; da_alt_close=&#8220;off&#8220; da_dark_close=&#8220;off&#8220; da_not_modal=&#8220;on&#8220; da_is_singular=&#8220;off&#8220; da_with_loader=&#8220;off&#8220; da_has_shadow=&#8220;on&#8220;][et_pb_row column_structure=&#8220;3_5,2_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; width_tablet=&#8220;&#8220; width_phone=&#8220;90%&#8220; width_last_edited=&#8220;on|phone&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_column type=&#8220;3_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_2_font=&#8220;|700|||||||&#8220; header_2_text_align=&#8220;center&#8220; header_2_text_color=&#8220;#FFFFFF&#8220; header_2_font_size=&#8220;30px&#8220; background_color=&#8220;rgba(0,0,0,0.2)&#8220; background_image=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/sale-properties-between-individuals.png&#8220; background_blend=&#8220;multiply&#8220; custom_padding=&#8220;200px||200px||true|false&#8220; link_option_url=&#8220;#contact&#8220; header_2_text_shadow_style=&#8220;preset3&#8243; border_radii=&#8220;on|5px|5px|5px|5px&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h2>Cumbre del Sol Pre-Owned Kauf oder Verkauf von Immobilien zwischen Privatpersonen<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8220;2_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; custom_margin=&#8220;||20px||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<p>Der Kauf- und Verkaufsprozess ist recht komplex. Wenn Sie einen K\u00e4ufer f\u00fcr Ihre Immobilie gefunden haben, sich aber nicht \u00fcber alle Schritte im Klaren sind, die zu befolgen sind, hilft unsere Agentur Ihnen und dem K\u00e4ufer, den Verkauf ohne Risiken f\u00fcr beide Parteien zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Wir haben alles, was n\u00f6tig ist:<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_3_font=&#8220;|700|||||||&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h3>\u00b7 Nachgewiesene Erfahrung<\/h3>\n<p>Mit \u00fcber 30 Jahren Erfahrung haben wir Hunderte von Transaktionen zwischen Privatpersonen durchgef\u00fchrt. Wir sind Experten auf diesem Gebiet, weshalb uns immer mehr Menschen vertrauen. <\/p>\n<h3>\u00b7 Integrales Wissen<\/h3>\n<p>Wir verf\u00fcgen \u00fcber fundierte Kenntnisse aller gesetzlichen Anforderungen, der erforderlichen Unterlagen sowie der Rechte und Pflichten jeder Partei, sodass eine Einigung leicht zu erzielen ist.<\/p>\n<h3>\u00b7 Kommunikationsf\u00e4higkeiten<\/h3>\n<p>Der Umgang mit Menschen ist nicht immer einfach, insbesondere wenn sie eine andere Sprache sprechen. Dank unserer umfassenden Sprachkenntnisse stellen kulturelle Nuancen und Missverst\u00e4ndnisse kein Hindernis f\u00fcr Gespr\u00e4che dar. <\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; custom_padding_last_edited=&#8220;on|phone&#8220; module_id=&#8220;service3&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; background_color=&#8220;#FFFFFF&#8220; custom_padding_tablet=&#8220;&#8220; custom_padding_phone=&#8220;10px||0px||false|false&#8220; da_disable_devices=&#8220;off|off|off&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; da_is_popup=&#8220;off&#8220; da_exit_intent=&#8220;off&#8220; da_has_close=&#8220;on&#8220; da_alt_close=&#8220;off&#8220; da_dark_close=&#8220;off&#8220; da_not_modal=&#8220;on&#8220; da_is_singular=&#8220;off&#8220; da_with_loader=&#8220;off&#8220; da_has_shadow=&#8220;on&#8220;][et_pb_row column_structure=&#8220;3_5,2_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; width_tablet=&#8220;&#8220; width_phone=&#8220;90%&#8220; width_last_edited=&#8220;on|phone&#8220; custom_margin=&#8220;||||false|false&#8220; custom_padding=&#8220;||||false|false&#8220; border_color_all=&#8220;#003e64&#8243; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_column type=&#8220;3_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_2_font=&#8220;|700|||||||&#8220; header_2_text_align=&#8220;center&#8220; header_2_text_color=&#8220;#FFFFFF&#8220; header_2_font_size=&#8220;30px&#8220; background_color=&#8220;rgba(0,0,0,0.2)&#8220; background_image=&#8220;https:\/\/www.cumbredelsolpreowned.webloading.es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/certificates-permits-houses.png&#8220; background_blend=&#8220;multiply&#8220; custom_padding=&#8220;200px||200px||true|false&#8220; link_option_url=&#8220;#contact&#8220; header_2_text_shadow_style=&#8220;preset3&#8243; border_radii=&#8220;on|5px|5px|5px|5px&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h2>Verwaltung von Zertifikaten und Genehmigungen<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8220;2_5&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; ul_text_color=&#8220;#E06F1D&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; header_3_font_size=&#8220;16px&#8220; header_3_line_height=&#8220;1.5em&#8220; custom_margin=&#8220;||10px||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<p>Um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ben\u00f6tigen Sie mehrere Bescheinigungen, die nicht immer leicht zu beschaffen sind. H\u00e4ufige Gesetzes\u00e4nderungen erfordern einen detaillierten und methodischen Aktualisierungsprozess, um jederzeit die Einhaltung der beh\u00f6rdlichen Anforderungen zu gew\u00e4hrleisten. Cumbre del Sol Pre-owned k\u00fcmmert sich zusammen mit unserem technischen und juristischen Team um die Beschaffung aller Bescheinigungen f\u00fcr Sie.  <\/p>\n<p>Dazu geh\u00f6ren unter anderem folgende Dokumente:<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; ul_text_color=&#8220;#E06F1D&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; header_3_font_size=&#8220;16px&#8220; header_3_line_height=&#8220;1.5em&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>Energieeffizienz-Zertifikat<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Zweitwohnungslizenz durch eine verantwortungsvolle Erkl\u00e4rung<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Bescheinigung, dass keine Verst\u00f6\u00dfe gegen die Stadtplanung vorliegen<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Touristische Lizenz<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Kleine Baugenehmigung<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Gro\u00dfe Baugenehmigung<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; 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_builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; text_text_color=&#8220;#000000&#8243; ul_text_color=&#8220;#E06F1D&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; header_3_font_size=&#8220;16px&#8220; header_3_line_height=&#8220;1.5em&#8220; custom_margin=&#8220;||10px||false|false&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<p>Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen wir einige Vorabpr\u00fcfungen durchf\u00fchren, um sicherzustellen, dass alle an der Immobilie durchgef\u00fchrten Arbeiten ordnungsgem\u00e4\u00df gemeldet und im Katasteramt, im Rathaus und im Grundbuchamt registriert sind.<\/p>\n<p>Diese Schritte, die im Voraus durchgef\u00fchrt werden:<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; ul_text_color=&#8220;#E06F1D&#8220; header_3_text_color=&#8220;#003E64&#8243; 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