Cumbre del Sol Pre-Owned Dienstleistungen
Wir sind dem Service verpflichtet, deshalb verstehen wir unsere Arbeit als kontinuierliche und proaktive Suche nach Möglichkeiten, die den gegenwärtigen und zukünftigen Bedürfnissen unserer Kunden entsprechen.
Ankauf und Verkauf von Immobilien
Cumbre del Sol Pre-Owned Kauf oder Verkauf von Immobilien zwischen Privatpersonen
Verwaltung von Zertifikaten und Genehmigungen
Verwaltung der Legalisierungen der Immobilie
Renovierungen und Sanierungen
Ankauf und Verkauf von Immobilien
Unsere Agentur ist auf den Verkauf und Kauf von Immobilien in der Urbanisation Cumbre del Sol spezialisiert. Unser Team ist seit 1994 in der Urbanisation tätig.
Wie wir Ihnen beim Verkauf helfen
- Wenn Sie verkaufen möchten, beraten wir Sie über den günstigsten Preis, die möglichen Nebenkosten und prüfen mit Ihnen alle Unterlagen, um Überraschungen zu vermeiden.
Wie wir Ihnen beim Kauf helfen
- Wenn Sie kaufen möchten, werden wir Sie ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und Ihnen natürlich helfen, unsere schöne Urbanisation mit all ihren Dienstleistungen und ihrem Charme zu entdecken.
Cumbre del Sol Pre-Owned Kauf oder Verkauf von Immobilien zwischen Privatpersonen
Der Kauf- und Verkaufsprozess ist recht komplex. Wenn Sie einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, sich aber nicht über alle Schritte im Klaren sind, die zu befolgen sind, hilft unsere Agentur Ihnen und dem Käufer, den Verkauf ohne Risiken für beide Parteien zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Wir haben alles, was nötig ist:
· Nachgewiesene Erfahrung
Mit über 30 Jahren Erfahrung haben wir Hunderte von Transaktionen zwischen Privatpersonen durchgeführt. Wir sind Experten auf diesem Gebiet, weshalb uns immer mehr Menschen vertrauen.
· Integrales Wissen
Wir verfügen über fundierte Kenntnisse aller gesetzlichen Anforderungen, der erforderlichen Unterlagen sowie der Rechte und Pflichten jeder Partei, sodass eine Einigung leicht zu erzielen ist.
· Kommunikationsfähigkeiten
Der Umgang mit Menschen ist nicht immer einfach, insbesondere wenn sie eine andere Sprache sprechen. Dank unserer umfassenden Sprachkenntnisse stellen kulturelle Nuancen und Missverständnisse kein Hindernis für Gespräche dar.
Verwaltung von Zertifikaten und Genehmigungen
Um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, benötigen Sie mehrere Bescheinigungen, die nicht immer leicht zu beschaffen sind. Häufige Gesetzesänderungen erfordern einen detaillierten und methodischen Aktualisierungsprozess, um jederzeit die Einhaltung der behördlichen Anforderungen zu gewährleisten. Cumbre del Sol Pre-owned kümmert sich zusammen mit unserem technischen und juristischen Team um die Beschaffung aller Bescheinigungen für Sie.
Dazu gehören unter anderem folgende Dokumente:
Energieeffizienz-Zertifikat
Zweitwohnungslizenz durch eine verantwortungsvolle Erklärung
Bescheinigung, dass keine Verstöße gegen die Stadtplanung vorliegen
Touristische Lizenz
Kleine Baugenehmigung
Große Baugenehmigung
Verwaltung der Legalisierungen der Immobilie
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, müssen wir einige Vorabprüfungen durchführen, um sicherzustellen, dass alle an der Immobilie durchgeführten Arbeiten ordnungsgemäß gemeldet und im Katasteramt, im Rathaus und im Grundbuchamt registriert sind.
Diese Schritte, die im Voraus durchgeführt werden:
Den gesamten Prozess optimieren
Überprüfen Sie die Konformität und Eignung der zum Verkauf stehenden Immobilie.
Vermeiden Sie mögliche Strafen oder Verzögerungen
Vermitteln Sie dem potenziellen Käufer, dass der gesamte Prozess mit der erforderlichen Professionalität und den erforderlichen Garantien durchgeführt wird.
Renovierungen und Sanierungen
Ihr Haus in ein Zuhause zu verwandeln, das Ihren Bedürfnissen, Umständen und Ihrem persönlichen Lebensstil entspricht, ist ein natürlicher Schritt beim Kauf einer neuen Immobilie, insbesondere wenn Sie nicht der erste Eigentümer sind.
Außerdem kann sich Ihre familiäre Situation im Laufe der Zeit ändern, sodass Sie Ihren Wohnraum an die neuen Umstände anpassen müssen.
Cumbre del Sol Pre-Owned bietet einen Renovierungs- und Sanierungsservice für Immobilien in der Urbanisation Cumbre del Sol an.
Unser Service reicht von einer kleinen Renovierung bis hin zu einer kompletten Renovierung mit einem maßgeschneiderten Innenausstattungsprojekt durch verschiedene Innenarchitekten und Architekten, mit denen wir zusammenarbeiten.
Unser Service umfasst die rechtliche Beratung und die komplette Ausführung des Projekts, damit die gesamte Immobilie perfekt registriert wird.